Thi công thiết kế công trình

QUY TRÌNH KÝ HỢP ĐỒNG THI CÔNG

1. Báo giá thi công:

Công ty Thịnh Phát có hai hình thức báo giá:

- Báo giá theo diện tích xây dựng (tính theo hệ số xây dựng)

- Báo giá theo dự toán khối lượng (theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật), chỉ dành cho công trình có quy mô lớn

Giá trị theo báo giá bằng diện tích xây dựng được tính trên Bản Vẽ Xin Phép Xây Dựng hoặc bản vẽ kiến trúc được hai bên ký duyệt.

2. Hợp đồng thi công

Hợp đồng thi công là mẫu quy định của Công ty Xây Dựng, đã được văn phòng Luật Sư biên soạn dựa trên quyền lợi và trách nhiệm của các bên, quý khách hàng vui lòng không chỉnh sửa nội dung (trừ điều khoản về các hạng mục làm thêm).

Sau khi đồng ý giá cả và cách thức thi công, hai bên sẽ tiến hành ký Hợp đồng thi công để triển khai. Giá trị hợp đồng có thể tăng giảm tuỳ theo diện tích phát sinh hay khi khối lượng thay đổi, đơn giá thi công không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng .

Thịnh Phát cung cấp dịch vụ trọn gói bao gồm Xin Phép Xây Dựng / Thông Báo Khởi Công / Tổ Chức Thi Công / Tổ chức Giám Sát… ngoài ra Thịnh Phát còn chịu trách nhiệm mua bảo hiểm tai nạn lao động / bảo hiểm cho bên thứ ba. Thịnh Phát đủ nhân lực và tự tổ chức thi công trong tất cả giai đoạn của công trình, cam kết không bán thầu.

QUY TRÌNH THI CÔNG MỘT CÔNG TRÌNH CỤ THỂ

I. TỔ CHỨC THI CÔNG:

1. Thành lập ban chỉ huy công trình:

- Gồm một giám đốc thi công: Phụ trách khu vực, chịu trách nhiệm quản lý điều hành

- Kỹ sư thành viên trong ban chỉ huy: Chỉ huy trưởng, kỹ sư giám sát thi công. Điều phối, chỉ đạo cho các tổ, đội thi công đứng đầu là các tổ trưởng, đội trưởng.

2. Tổ chức mặt bằng thi công:

A. Công tác chuẩn bị:

- Thông báo khởi công công trình đến chính quyền địa phương bằng văn bản, thông báo cho các hộ dân kế cận, chụp hình hiện trạng công trình kế cận.

- Treo biển báo công trình (gồm 4 bảng như quy định: Biển báo công trình, nội quy công trình, an toàn lao động, cảnh báo công trình).

- Chuẩn bị bộ hồ sơ thiết kế xây dựng làm căn cứ kỹ thuật để thi công.

- Định vị công trình, xác định cao độ chuẩn.

B. Bố trí văn phòng tạm, cổng, tường rào, kho bãi, nhân công:

- Chuẩn bị mặt bằng, mượn vỉa hè, chuẩn bị nguồn điện, nguồn nước cho thi công.

- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng cho phép).

- Lắp đặt cổng / tường rào công trình theo tiêu chuẩn công ty.

- Phá dỡ công trình cũ, dọn dẹp công trình cũ (nếu có yêu cầu).

- Chuẩn bị nhân công / chuẩn bị qui trình cung ứng vật tư thô.